Etagenwohnung in Dresden-Friedrichstadt

Das sehr attraktive Neubau-Mehrfamilienhaus in nachgefragter, zentraler & grüner Wohnlage besticht durch seinen instandhlatungsfreien & sehr guten Energiekennwert „B“! Der im Jahr 1996 sehr hochwertig & massiv errichtete Neubau befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude ist u.a. mit Balkonen, Terrassen & Dachterrassen, Fahrstühlen, einer Außenwandwärmedämmung, einem Kinderspielplatz im grünen & schön angelegten Innenhof, Fahrradräume, einer Tiefgarage, Kellerräumen sowie mit Außenjalousien ausgestattet. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Fassade neu gestrichen. Das Objekt ist stets voll & langfristig vermietet. Die Mieter fühlen sich allesamt sehr wohl. ÖPNV-Anbindungen in das Zentrum sind unmittelbar am Objekt gelegen. Sämtliche Wohnungen bieten sehr attraktive & zeitgemäße Grundrisse. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon / Terrasse / Dachterrasse, die Bäder sind teilw. mit Fenstern, Wanne/Dusche & Waschmaschinenstellplätzen ausgestattet, teilweise mit separatem Gäste-WC, zudem gibt es keine Durchgangszimmer & jede Wohnung verfügt über einen nachgefragten Tiefgaragenstellplatz (allesamt instandsetzungsfrei!) sowie Keller. Aus allen Wohnungen genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten & Restaurants, eine Kleingartensparte sind fußläufig gelegen. Die A4 & A17 sind nur ca. 10 PKWMin. entfernt, als auch das Zentrum in nur ca. 10 Gehminuten! Das Elbsandsteingebirge erreicht man in nur ca. 35 PKW-Minuten.