Dachgeschosswohnung in Mainz-Hechtsheim

� Moderne Neubauwohnung mit Terrasse in Mainz-Ebersheim – bezugsfertig ab sofort

� Miete
• Kaltmiete: 1.200 €
• Nebenkosten: nach Verbrauch
• Stellplatz: 50 € / Monat (optional)
• Kaution: 3 Kaltmieten
• Gesamtmiete: ab 1.250 € zzgl. Nebenkosten

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� Wohnungsdaten
• Wohnfläche: 75 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 2. Obergeschoss
• Baujahr: 2025
• Bezugsfrei ab: sofort

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✨ Ausstattung

Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung:
• Großzügige Terrasse mit schönem Ausblick
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Elektrische Rollläden
• Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Einbauküche ist nicht enthalten
• Erstbezug – alles neu!

(Hinweis: Falls ein Aufzug vorhanden ist, kann dieser Punkt ergänzt werden.)

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� Lage

Die Wohnung liegt in Mainz-Ebersheim, ruhig hinter dem Kindergarten.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Busverbindungen in die Mainzer Innenstadt.
Ebersheim bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

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� Wichtige Hinweise
• Nichtraucherwohnung
• Keine Haustiere erlaubt
• Mindestmietdauer: 36 Monate
• Energieausweis liegt vor / wird nachgereicht

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� Unterlagen für die Mietprüfung

Bei Interesse bitten wir um die Vorlage folgender Unterlagen:
1. Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Vorlage wird gestellt)
2. Kopie des Personalausweises
3. Einkommensnachweise der letzten drei Monate
• bei Angestellten: Gehaltsabrechnungen
• bei Selbstständigen: Steuerbescheid des Vorjahres
4. Aktuelle Schufa-Auskunft
5. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters
6. Kopie des Arbeitsvertrags
7. Kurzer Lebenslauf