Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in Solingen-Ohligs. Sie eignet sich ideal für Mieter, die ein langfristiges Zuhause in zentraler Lage und in der Nähe eines Naherholungsgebietes suchen.

Die Wohnung wird nach umfassender Renovierung erstmals wieder vermietet. Sie ist mit einem modernen Laminatboden in Eiche-Optik ausgestattet; die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.

Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Wohnküche sowie zwei Bäder: ein Tageslicht-Hauptbad mit Badewanne, Bidet und WC sowie ein separates Duschbad mit WC und Fenster. Die zweifach verglasten Fenster zur Straßenseite verfügen über Jalousien und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Außenfläche zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum befindet sich auf halber Treppe. Im Hauskeller steht ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz sind nicht vorhanden. Das Gebäude ist wärmegedämmt.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Mitte November 2025 bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache möglich. Strom und Gas (Etagenheizung) werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.