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Etagenwohnung in Hamburg-Bergedorf

Erstbezug nach Sanierung: 4-Zi.-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Hamburg-Bergedorf

Möörkenweg
21029 Hamburg, Bergedorf
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38757553

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 25.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 15,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1904
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet nach liebevoller Sanierung im Jahr 2025 einen Erstbezug in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1904. Schon beim Eingang zeigt sich er außergewöhnliche Charme des Hauses mit original gekachelten Wänden und bleiverglastem Buntglasfenster. Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus führt in die erste Etage. In den Wohnräumen sind hochwertige Pitchpine-Holzdielen verlegt, in drei Räumen und im Flur schaffen Stuckdecken eine stimmungsvolle Atmosphäre. Das Wohnzimmer verfügt über einen Südbalkon und bietet einen Blick auf die ruhige und freundliche Wohngegend sowie den Wald. Ein weiterer Balkon befindet sich an der Küche, von dort aus schaut man auf die Bille, die direkt am Haus vorbeifließt. Vom Schlafzimmer erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein kleineres Eckzimmer bietet sich als Gäste-/Arbeitszimmer an. Auch vom Duschbad blickt man auf die Bille.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.
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Lage

Möörkenweg
21029 Hamburg
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Hamburg Bergedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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