
Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Neue Neustadt
Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse
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- Kaltmiete
- 485 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
                    5 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38771060
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung | 
| Zimmer: | 2 | 
| Größe: | 54.00 m² | 
| Etage: | 4 von 4 | 
| Frei ab: | 1.11.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 485 € | 
| Nebenkosten: | 195 € | 
| Gesamtmiete: | 680 € | 
| Preis/m²: | 8,98 € | 
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Terrasse
                                
                                                            
                                    Dachterrasse
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Behindertengerecht
                                
                                                    | Baujahr: | 1996 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 80,80 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | C | 
Objektbeschreibung
                            Diese charmante, helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse mit Westausrichtung. Mit 54 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Senioren, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Highlights der Wohnung
✅ Großzügige 2-Raum-Wohnung – Helles Wohnzimmer und gemütliches Schlafzimmer mit optimalem Grundriss
✅ Komfortabler Personenaufzug – Bequemer Zugang bis in das Dachgeschoss
✅ Neue, moderne Einbauküche – Zur sofortigen Nutzung bereit
✅ Badezimmer – Mit großzügiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
✅ Praktischer Stauraum – Einbauschrank im Flur und eigener Kellerraum
✅ Sonnige Dachterrasse (9,20 m², Westausrichtung) – Perfekt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne
                        
                                                    
                                            Highlights der Wohnung
✅ Großzügige 2-Raum-Wohnung – Helles Wohnzimmer und gemütliches Schlafzimmer mit optimalem Grundriss
✅ Komfortabler Personenaufzug – Bequemer Zugang bis in das Dachgeschoss
✅ Neue, moderne Einbauküche – Zur sofortigen Nutzung bereit
✅ Badezimmer – Mit großzügiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
✅ Praktischer Stauraum – Einbauschrank im Flur und eigener Kellerraum
✅ Sonnige Dachterrasse (9,20 m², Westausrichtung) – Perfekt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne
Lage
Nicolaistraße39124 Magdeburg
Magdeburg Neue Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,37 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,86 €/m².
                                                            Mit Mietspiegel
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