Etagenwohnung in Wuppertal

Wohnen im schicken Luisenviertel...
Genießen Sie diese tolle Wohnlage mit allem was man zum täglichen Leben benötigt. Tolle Modeläden, Restaurants, Cafés und Lebensmittelläden schaffen ein gutes Umfeld.
Helle, kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit guter Aufteilung in einem gepflegten Haus.
Die Wohnung wurde 2020 umfangreich kernsaniert und modernisiert. Bezugsfertig ab 01.01.2026.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Duschbad und ein seperates WC. Über die großzügige Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein etwas kleineres Gästezimmer-bzw. Arbeitszimmer über welches Sie auch den Sonnenbalkon mit Bangkirei Bodenbelag erreichen. Der Boden der Wohnung wurde mit hochwertigem Vinylboden in heller, leicht grauer Holzoptik ausgelegt. Die Decke in der Diele, Bad und WC verfügen über energiesparende, integrierte LED-Spots. In Küche, Bad und WC wurden großformatige Fliesen in "Steel Beton matt" verlegt. Die Wände in Bad und WC sowie der Fliesenspiegel der Küche wurden mit großen, weiß matten und kalibrierten Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glastür.
Die Küche verfügt über einen separaten Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Kabel- und Sat Anschluss in jedem Zimmer.
Das Mieterverhältnis im Haus ist freundlich und gepflegt.
Internetanschluss mit bis zu 50k DSL ist verfügbar!Sie besitzen ein Auto? Kein Problem! Gerne erläutere ich Ihnen die Möglichkeiten des städtischen Parkplatzangebots und der nahen, vermieteten Einstellplätze.
Bringen Sie bitte zum Besichtigungstermin eine aktuelle Schufaauskunft, Kopie Ihres Personalausweises und Kopie der letzten 3 Lohnabrechnungen mit.

DIE WOHNUNG WIRD NUR AN BERUFSTÄTIGE PERSONEN OHNE HAUSTIERE VERMIETET!
NICHTRAUCHER.

Die aktuelle schöne Küche kann auf Wunsch ohne Kühlschrank und Waschmaschine für 350€ vom Vormieter übernommen werden.


Wir sind nur an längerfristiger Vermietung interessiert und vermieten daher mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.