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Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller

WOHNEN IM SANIERTEN ALTBAU! GEMÜTLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND OFFENEM WOHNRAUM

Gumbertstraße
40229 Düsseldorf, Eller
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 38779184

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 10.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 13,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1893
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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In der E-Mail von uns können Sie weitere Informationen über sich angeben welche relevant für die Anmietung sind. (Z.B.: Bezugsdatum, Personenanzahl, Nettoeinkommen, usw…)

Die hier angebotene Wohnung (bezugsfrei ab 16.08.2024) befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Altbau, welcher ca. 1893 errichtet wurde. Im Jahr 2011 wurde das denkmalgeschütze Haus aufwendig kernsaniert und restauriert. Alle Fenster, Bäder und die Elektrik sind dabei erneuert worden. Die Wohnung liegt in der 2. Etage ohne Aufzug. Die Wohnung besteht insgesamt aus 2 Zimmern inklusive einer offenen Wohnküche.
Die Einbauküche gehört zu der Wohnung und kann mitbenutzt werden verbleibt nach Auszug aber in der Wohnung.

Als Heizsystem wurde eine Gas-Zentral-Heizung eingebaut. Für die Mieter gibt es im Eingangsbereich hinter der Haustür die Möglichkeit die Fahrräder abzustellen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenplatz können auf Anfrage mit angemietet werden und befinden sich direkt im Innenhof.
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Lage

Gumbertstraße
40229 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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