Maisonette-Wohnung in Neuss

Mit wunderschönem Blick ins Grüne: Bei dieser modernen Immobilie handelt es sich um eine hochwertig kernsanierte Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage eines Zweifamilienhauses, die durch eine gehobene und moderne Innenausstattung besticht und zum 01.12.2025 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf lichtdurchfluteten Zimmern zu der Wohnung. Neben den ca. 100 qm, die sehr viel Gestaltungsvielfalt mitbringen, gibt es noch ein ganz besonderes Highlight: Mit einer Fläche von 33 qm wurde der Dachboden vollständig und modern zur Nutzung als Dachstudio ausgebaut. Ob Arbeitszimmer, Hobbyraum, Heimkino oder Ankleide - hier können individuelle Wünsche frei umgesetzt werden. Die Gesamtbodenfläche der Wohnung beträgt 166 m², welche abzüglich der Dachschräge des Studios insgesamt 133 qm ergeben.
Ein besonderes Highlight ist ebenfalls das im Dachstudio eingelassene begehbare Panzerglas-Bodenfenster, das für zusätzliches Tageslicht im Flur sorgt.

Durch die energetisch effiziente Kernsanierung 2021 können niedrige Energiekosten gewährleistet werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Qualität schätzen – etwa für Berufstätige mit Homeoffice oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohneinheit dazu.