Etagenwohnung in Duisburg-Laar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses bietet auf rund 69,03 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss.

Ob als stilvolle Rückzugsoase oder als komfortabler Lebensmittelpunkt – hier verbinden sich Wohnqualität und Alltagstauglichkeit zu einem stimmigen Gesamtbild.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – z. B. als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer und separates Homeoffice oder Kinderzimmer. Die klare Struktur und die idealen Proportionen der Räume bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Des weiteren verfügt die Wohnung über Infrarot/ Elektro-Heizungen.

Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine offene Atmosphäre und den direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und sich perfekt zum Entspannen an der frischen Luft eignet.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung renoviert und in wesentlichen Bereichen auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Das Bad ist stilvoll und funktional zugleich.

Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird – ob Fahrrad, Winterreifen oder persönliche Gegenstände.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft, umgeben von guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein Energieausweis ist vorhanden.