Etagenwohnung in Duisburg-Laar

Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zum Einzug bereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,89 m², einer durchdachten Raumaufteilung und geschmackvoller Ausstattung bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige Renovierung ins Auge: Die 2025 vollständig renovierte Ausstattung überzeugt mit einem stimmigen Gesamtkonzept, zeitgemäßen Materialien und einem klaren, hellen Wohnstil.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob klassisch als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Des weiteren verfügt die Wohnung über Infrarot/ Elektro-Heizung.

Der Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen einen erholsamen Rückzugsort ins Freie ermöglicht – perfekt für ein Frühstück an der frischen Luft oder einen entspannten Abend mit Blick ins Grüne.

Das Bad befindet sich in bestehender Ausstattung, ist gepflegt und hell – ein funktionaler Raum für den Alltag.

Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor – dieser weist den energetischen Zustand des Gebäudes aus und unterstreicht den sorgfältigen Sanierungsstandard der Wohnung.