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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Luxuriöse Loft Altbau Wohnung mit Dachterrasse in Oberbilk

Kirchstraße
40227 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38780742

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.620 €
Preis/m²: 14,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau

Objektbeschreibung

Wunderschöne Loftwohnung mit Blick auf den Fernsehturm in Oberbilk

Diese außergewöhnliche Loftwohnung im 4. Obergeschoss (kein Aufzug) überzeugt durch ihren offenen, hellen Charakter und den einzigartigen Altbau-Charme. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern und stilvollen Details bietet sie ein besonderes Wohngefühl mitten in der Stadt.

Highlights der Wohnung:
• Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit hellem eichenfarbenem Laminat
• Große Lofttür in elegantem Schwarz zum separaten Büroraum
• Südseitige Dachterasse mit Sonne bis in die Abendstunden
• Moderne Raumaufteilung mit viel Licht und Loft-Charakter
• 2. Bezug nach umfassender Sanierung
• Eigenes Kellerabteil sowie gemeinsamer Waschkeller

Besonderheiten / Ausstattung, die mitverkauft wird (nicht verhandelbar):
• Hochwertige NOBILIA Küche in Grau inkl. Elektrogeräte (außer Kühlschrank) - kaum Gebrauchsspuren, geräuschlose Türen)
• Hoher Designer-Kronleuchter in Schwarz (Neupreis 550 €)
• PAX Kleiderschrank im Schlafzimmer
• Schwarze Gardinenstange
• Balkon-Palettensofa mit Kissen
• Abdunkelnde Rollos für 11 Fenster
• Mobiles Klimagerät

Gesamtkosten der Möbel und Ausstattung: 3.900 € (fix, nicht verhandelbar)


Nur an Nachmieter ohne Haustiere!
Bitte eine aussagekräftige Bewerbung mit Infos zu den einzuziehenden Personen, Einkommen, Arbeitsverhätnis usw.
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Lage

Kirchstraße
40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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