Etagenwohnung in Mainz-Altstadt

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Keine Gastronomie) in der Mainzer Innenstadt. Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohn- und Schlafräume, sowie der Flur, sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche hat einen Vinylboden und das Bad ist gefliest. Warmwasser wird über eine Gastherme in der Wohnung erzeugt. Eine Einbauküche ist eingebaut. Diese ist mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet, sowie einen Platz zum Anschluss einer Waschmaschine. Zwei gut geschnittene Wohnräume liegen zur Großen Bleiche. Eines davon hat einen Balkon. Ein weiteres Zimmer, sowie die Küche liegen auf der Rückseite des Hauses. Das Bad verfügt über eine Badewanne.
Die Fassade des Hauses wurde 2012 erneuert. Gleichzeitig wurde eine Wärmedämmung angebracht und die Balkone wurden renoviert. 2021 wurden in allen Wohnungen neue 3 Fach Verglaste Kunstoffenster eingebaut. Hierdurch wurde das Wohnklima nochmals erhöht. 2022 Erneuerung der Heizungsanlage.

Die Wohnung wird Renoviert übergeben und verfügt über keinen Kellerraum.

Der Mainzer Hauptbahnhof ist 5 Gehminuten entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kultureinrichtungen, sowie die Fußgängerzone in direkter Umgebung.

Die Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:
- Zimmer 1 zur Großen Bleiche 19,13qm plus Balkon
- Zimmer 2 zur Großen Bleiche 13,92qm
- Zimmer 3 zur Hausrückseite 11,59qm
- Bad mit Dusche und WC 3,52qm
- Küche 6,08qm
- Flur 6,18qm
Die Wohnung ist WG geeignet, aber aufgrund der Raumaufteilung maximal 2er WGs.

Sofern möglich, bringen Sie bitte eine Schufa-Auskunft, Mieterschuldenbefreiung, sowie eine Gehaltsbescheinigung zum Besichtigungstermin mit.

Parkplätze können bei der PMG in näherer Umgebung gemietet werden. Wir können das City Port empfehlen.