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Etagenwohnung in Düsseldorf-Lohausen

Exklusive Residenz in direkter Rheinlage von Düsseldorf-Kaiserswerth

40474 Düsseldorf, Lohausen
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Kaltmiete
4.350 €
Zimmer
4
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 38783161

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 190.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.350 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 4.800 €
Preis/m²: 22,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Residenz in einer freistehenden Villa mit nur fünf Einheiten – ein Rückzugsort, welcher Eleganz, Komfort und Privatsphäre auf besondere Weise vereint.

Die im Jahr 2017 errichtete freistehende Villa besticht durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Auf rund 190 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit durchdachten Details und einer Ausstattung, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sorgt für Wärme und Behaglichkeit, während dreifach verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung modernen Wohnkomfort garantieren.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet – darunter ein BORA-Kochfeld mit integriertem Abzug – und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem Ort des Zusammenkommens und Genießens.

Das exklusive Badezimmer überzeugt mit edlen Materialien und klarer Linienführung: Ein Doppelwaschtisch, hochwertige Armaturen, eine bodentiefe Dusche und edler Naturstein schaffen eine luxuriöse Wellnessatmosphäre.

Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und unterstreichen die elegante Formensprache der Wohnung. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend.

Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während ein Kellerraum zusätzlichen Platz für Persönliches bietet. Auf Wunsch steht außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung – ein wertvolles Extra in dieser beliebten Wohngegend.

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und urbanen Lifestyle auf harmonische Weise – ideal für Menschen, welche das Besondere suchen und dabei Wert auf Stil, Raum und Komfort legen.
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Lohausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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