Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1958 überzeugt durch seine ruhige Lage im familienfreundlichen Neugraben-Fischbek, sowie durch eine optimale Raumaufteilung.
Auf ca. 90m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für Paare oder kleine Familien – mit zusätzlichem Keller als praktischem Stauraum.

Ein besonderes Highlight:
Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und eröffnet damit die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Die im Laufe der Zeit teilweise erneuerten Fenster sorgen nicht nur für eine helle Wohnatmosphäre, sondern auch für eine moderne Energieeffizienz. In allen Wohnräumen sind hochwertige Laminat- und Vinylböden verlegt, welche dem Haus einen neuen, zeitgemäßen und gepflegten Charakter verleihen.
Des Weiteren werden aktuell im Badezimmer Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Das ca. 91 m² große Grundstück bietet einen sonnigen Garten, der viel Raum für Erholung, Grillabende oder das Spielen der Kinder bereitstellt.

Ausstattung
• ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen + Keller
• 3,5 Zimmer mit optimaler Aufteilung
• Gasbrenner Heizung in 2015 erneuert
Fenster teilweise erneuert in 2017 und 2025
• Großer Einbauschrank im Flur OG
• Laminat- und Vinylböden in allen Wohnräumen
• Kellergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, separater Zugang von außen möglich
• Dachgeschoss nicht ausgebaut
• ca. 91 m² Grundstück mit Garten

Das Objekt verbindet sofortige Wohnqualität mit interessantem Entwicklungspotenzial.