Erdgeschosswohnung in Hamburg-Nienstedten

In unmittelbarer Elbnähe zwischen Westerpark und Teufelsbrück entstand 2009 ein exklusiver Neubau auf einem 2.243 m² großen Grundstück. Die Architektur orientiert sich an einer klassischen Stadtvilla mit heller Putzfassade, großzügigen Fensterflächen und harmonischer Symmetrie.

Die ca. 192 m² große Erdgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoss und verfügt über einen direkten, privaten Zugang vom Fahrstuhl. Bereits beim Betreten eröffnet sich eine durchgehende Blickachse bis zur Elbe. Hohe Decken, ausgesuchte Materialien wie Fischgrätparkett und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein exklusives Wohngefühl.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Miele-Küche samt eleganter Kochinsel. Große Fensterflächen verbinden innen und außen und führen auf die weitläufige Terrasse mit Elbblick. Zudem gehört ein Sondernutzungsrecht am Garten zur Wohnung.

Das Hauptschlafzimmer bietet eine Ankleide und ein Bad en Suite. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – ebenfalls mit direktem Zugang zum Hauptbad. Ein drittes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen den Grundriss. Ein großer Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei optional anmietbare Tiefgaragenstellplätze (je € 150 mtl.) runden dieses exklusive Angebot ab.