
Dachgeschosswohnung in Duisburg-Wanheim-Angerhausen
Ihr neues Zuhause: 3 Zimmerwohnung in Wanheim-Angerhausen
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- Kaltmiete
- 530 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.09 m²
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                Objekt-ID: 38799009
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 78.09 m² | 
| Etage: | 2 von 2 | 
| Frei ab: | 01.12.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 530 € | 
| Nebenkosten: | 230 € | 
| Gesamtmiete: | 760 € | 
| Preis/m²: | 6,79 € | 
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| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Tiere erlaubt
                                
                                                    | Baujahr: | 1954 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 102,81 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE | 
Objektbeschreibung
                            Die Liegenschaft befindet sich im Duisburger Süden, in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Wanheim-Angerhausen. Die südlichen Stadtteile Duisburgs zählen aufgrund ihrer Nähe zu Düsseldorf zu den bevorzugten Wohnlagen der Region. Der Rhein bildet die westliche Grenze des Stadtteils und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Östlich grenzt Wanheim-Angerhausen an den Stadtteil Buchholz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet, sodass auch umliegende Städte schnell erreichbar sind.
                        
                                                    
                                            Lage
Ehingerstraße47249 Duisburg
Duisburg Wanheim-Angerhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,85 €/m² in Duisburg - Wanheim-Angerhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,41 €/m².
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