Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Scholven

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, welches 1971 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut wurde. In diesem Jahr wurden hier umfangreiche Sanierungen und Renovierungen durchgeführt, die teilweise noch in der Umsetzung sind. So wurden beispielsweise alle Fenster ausgetauscht und innerhalb der Wohnungen weitere Sanierungen und Verbesserungen umgesetzt.
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet auf 51 m² Wohnfläche eine schöne Aufteilung. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug, der auf Ihrer Wohnetage hält. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über ein Panoramafenster mit Zugang zum Balkon. Durch die Fensteranordnung auf beiden Seiten des Wohnraums präsentiert sich ein lichtdurchfluteter Raum. Der rechteckige Balkon bietet Ihnen einen schönen, überdachten Freisitz. Die Küche mündet in den Wohn-Essraum, ist praktisch geschnitten und bietet verschiedene Stellmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz. Wände und Boden sind mit großformatigen, matten Fliesen ausgestattet. Die Sanitärausstattung besteht aus Badewanne, Waschtisch und WC. Das Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort. Hier finden Bett, Kleiderschrank und Kommoden einen guten Platz. Die Eingangsdiele ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, in dem sich allerlei verstauen lässt. Eine Garderobe und ein Schuhschrank passen perfekt in die Nische, die sich zwischen dem Einbauschrank ergibt.
Bis auf das Badezimmer und die Küche sind alle Böden mit einheitlichem Laminat in Holzoptik ausgestattet. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Alle Fenster sind neu und isolierverglast. Diese Wohnung steht einzugsfertig für Sie bereit. Die Beheizung erfolgt über Nah-/Fernwärme. Sofern vorhanden, wird Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet, die Abrechnungen finden jährlich statt. Zum verpflichtungsfreien Wohnkomfort wird das Treppenhaus sowie die Außenanlage von einem Hausmeisterservice gereinigt und gepflegt.

Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden. Ihr Haustier darf gerne mit einziehen.