Etagenwohnung in Landshut-Altstadt

Etage: 1. Obergeschoss (von 3)
Wohnfläche: ca. 125 m²
Dachterrasse: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Tiefgaragenstellplatz: optional (1 Platz verfügbar)
Heizung: Gaszentralheizung
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete: 1.700 €
Kaution: 5.000€
Modernisierung: 2017

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Lage

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, mitten in der historischen Landshuter Altstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen liegen direkt vor der Tür.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Die Isar, der Hofgarten und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.
Über die A92 und B11 besteht eine schnelle Anbindung Richtung München, Dingolfing, Regensburg und Flughafen.

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Wohnung & Aufteilung

Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und den besonderen Grundriss.
Der große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück – hell, freundlich und mit vielen Fenstern.
Die Kombination aus Holzfußböden, hohen Decken und klaren Linien schafft ein modernes, aber wohnliches Ambiente.

Ausstattung im Überblick:
• offener Wohn- und Essbereich
• Einbauküche mit Geräten
• separater Vorratsraum
• Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• modernes Bad
• zusätzliches Gäste-WC
• Gaszentralheizung
• Netzwerkverkabelung vorhanden
• optionaler Tiefgaragenstellplatz

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Dachterrasse

Das Highlight der Wohnung ist die rund 80 m² große Dachterrasse – teils überdacht, mit Holz- und Steinbelägen gestaltet.
Sie bietet einen schönen Ausblick auf die Dächer der Altstadt und den Turm von St. Martin.
Hier lässt sich Sonne, Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt genießen – ideal für laue Sommerabende oder entspannte Sonntage.

Die Bilder sind etwas älter neue Bilder folgen in kürze.

Vermietung erfolgt privat, gerne bei mir Florian G. per Nachricht hier, WhatsApp oder per Anruf unter 01728445060 melden.