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Etagenwohnung in Duisburg-Großenbaum

Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg-Großenbaum

Ligusterstraße
47269 Duisburg, Großenbaum
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
2
Fläche
72.54 m²
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Objekt-ID: 38819625

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.54 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 11,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese komplett kernsanierte Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage des Stadtteils Duisburg-Großenbaum – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert:
Neben neuen Heizkörpern sorgen dreifach verglaste Fenster für hervorragende Energieeffizienz und angenehmen Schallschutz. Die abgehängten Decken mit integrierten LED-Spots schaffen eine moderne, wohnliche Atmosphäre.

Der frisch verlegte Laminatboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Ausstrahlung. Die neue Elektroinstallation inklusive Netzwerkdosen in jedem Zimmer bietet eine zukunftssichere technische Ausstattung.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer begeistert mit einer begehbaren Dusche, elektrischer Ablüftung, Handtuchheizkörper und einem praktischen Stellplatz für die Waschmaschine.
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Lage

Ligusterstraße
47269 Duisburg
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Duisburg Großenbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,85 €/m² in Duisburg - Großenbaum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,41 €/m².

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