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Doppelhaushälfte mieten in Duisburg-Huckingen

Einzug kurzfristig möglich! 174 qm große und exklusive Doppelhausvilla

Aenne-Brauksiepe-Str.
47259 Duisburg, Huckingen
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Kaltmiete
3.600 €
Zimmer
5
Fläche
174 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38848099

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 308,00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.600 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 20,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Klassik & Style. Die Doppelhausvillen!

Die moderne Villa, die sich zwischen Düsseldorfer Landstraße und dem Alten Angerbach in der Nähe der neu entstandenen Kindertagesstätte befindet, wird durch ihren neoklassizistisch geprägten Architekturstil zum hochattraktiven Blickfang und bieten jede Menge Freiraum für alle, die es großzügig mögen.

Faszination auf den ersten Blick, Begeisterung auf den zweiten: Von außen präsentiert sich die exclusive Doppelhausvilla in der eleganten Formensprache des Neoklassizismus. Details wie Säulen, Faschen und Putzbänder geben der modernen Architektur besondere Finesse und unterstreichen den gehobenen Charakter, wie man ihn aus der englischen Gartenstadtbewegung kennt. Der hohe planerische Anspruch setzt sich im Inneren fort, wo jede Wohnebene mit großzügigem Platzangebot und gehobenem Komfort überzeugt.

Eleganz zum Anfassen: Die Villa erfüllt durch ihr repräsentatives Äußeres und ein großzügiges Raumgefühl auch anspruchsvolle Wohnwünsche. Das durchdachte Konzept des voll unterkellerten Hauses setzt auf weitläufige Wohnbereiche im Erdgeschoss, drei Zimmer mit großzügigem Badezimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches Schlafzimmer mit en-Suitebad und Ankleide im Dachgeschoss. Wer sich Platz für Kinder und Gäste, das Homeoffice oder ein Home-Gym wünscht, findet hier das ideale Wohnkonzept. Große Terrasse eine Garage und ein eigener Garten sind ebenfalls inklusive.

Im vorgenannten Mietpreis ist die Einbauküche bereits enthalten.
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Lage

Aenne-Brauksiepe-Str.
47259 Duisburg
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Duisburg Huckingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,73 €/m² in Duisburg - Huckingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 13,57 €/m².

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