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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Niendorf

Bacherweg 2d, 22455 Hamburg

Bacherweg
22455 Hamburg, Niendorf
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Kaltmiete
2.480 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38850198

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 211,00 m²
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.480 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 22,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg‑Niendorf: Dieses charmante Endreihenhaus in der ruhigen Sackgasse „Bacherweg 2 d“ bietet mit rund 110 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl – tatsächlich wirkt das Haus weit größer, insbesondere durch die vielen geschickten Schrägen in der oberen Etage. Das 1985 erbaute Haus wurde im Jahr 2025 einer Grundsanierung unterzogen: Neues Bad, frische Ausstattung, moderne Fenster – Sie ziehen praktisch in ein rundum erneuertes Zuhause ein.

Im Erdgeschoss empfängt Sie einhelles, offenes Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche – lichtdurchflutet und angenehm großzügig. Angeschlossen ist ein Wintergarten, der zusätzlichen Lebensraum und Behaglichkeit schafft – perfekt für entspannte Stunden oder gemütliches Beisammensein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Garten: eine grüne Oase vor Ihrer Haustür, ideal für Familien oder Gartenliebhaber.

Über eine Treppe erreichen Sie die erste Etage, die zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer beherbergt. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres großes Schlafzimmer oder ein Kinderzimmer mit viel Platz und Licht – die Schrägen verleihen der Etage eine besondere, heimelige Atmosphäre. Darüber hinaus steht ein unausgebauter Spitzboden zur Verfügung – Ihre Chance, den Raum kreativ zu gestalten.

Ein Keller mit drei Räumen bietet praktische Lagerflächen oder Hobbybereiche und ist seitlich separat zugänglich – bequem und funktional. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Carport, sodass Ihr Auto wettergeschützt seinen Platz findet. Zudem gehören zwei separate Schuppen zum Objekt – ein kleinerer und ein größerer – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Ausstattungsgegenstände.

Insgesamt erwartet Sie ein Haus mit durchdachtem Raumangebot, viel Tageslicht, einem schönen Garten sowie einer familienfreundlichen Lage – und das in einer Gemeinschaft, in der man sich kennt und gegenseitig unterstützt. Hier können Kinder unbeschwert auf der Straße spielen, denn diese Sackgasse bietet nur geringe Verkehrslast – genau die ruhige Nachbarschaft, die man sich für ein Zuhause wünscht.
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Lage

Bacherweg
22455 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,59 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,92 €/m².

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