Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Nürnberg, in unmittelbarer Nähe des Wöhrder Sees. Diese Mietwohnung bietet auf einer geräumigen Wohnfläche von 68,5 m² ein Wohn- und Esszimmer inkl. Südbalkon, sowie zwei Schlaf- oder Kinderzimmer. Außerdem gibt es ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und eine Küche.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist derzeit vermietet, sie wird zum 1.12.2025 frei. Es können sowohl die Küche, als auch einige Möbel gegen eine kleine Ablöse erworben werden, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das bedeutet, dass die angegebenen Nebenkosten ohne Warmwasser und Heizung sind. Hierfür sollten Sie zusätzlich nochmals ca. 100€ monatlich ansetzen.

Diese Wohnung vereint Funktionalität mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu finden und fragen Sie gleich an.