
Wohnung in Hamburg-Ottensen
Grüne Stadtoase in Ottensen – 3 Zimmer im EG mit Terrasse, Garten & TG-Stellplatz
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- Kaltmiete
- 1.730,85 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76.8 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38870228
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.80 m² |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.730,85 € |
| Nebenkosten: | 265 € |
| Gesamtmiete: |
1.995,85 € |
| Preis/m²: | 22,54 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Terrasse
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer ruhigen Ecke mitten in Ottensen: Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet urbanes Leben mit mit eigenem grünen Außenbereich. Herzstück der Wohnung ist der große, zentrale Flur mit praktischer Abstellkammer von dem aus Sie alle Räume direkt erreichen. Aktuell werden die drei Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Genauso gut lässt sich ein klassisches Setup aus Wohnen/Essen plus zwei Schlafräumen realisieren.
Die Küche ist modern ausgestattet (Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler) und macht das Kochen im Alltag angenehm leicht. Das geflieste Vollbad ist zeitlos und pflegeleicht. In den Wohnräumen vermittelt ein Vinylboden in Holzoptik ein warmes, ruhiges Raumgefühl.
Draußen wartet das Highlight: eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten mit Platz für Sonnenliege, Hochbeet und lange Sommerabende. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung (Bestandteil des Mietvertrags). Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in entsprechend gepflegtem und bezugsfertigem Zustand.
Die Küche ist modern ausgestattet (Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler) und macht das Kochen im Alltag angenehm leicht. Das geflieste Vollbad ist zeitlos und pflegeleicht. In den Wohnräumen vermittelt ein Vinylboden in Holzoptik ein warmes, ruhiges Raumgefühl.
Draußen wartet das Highlight: eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten mit Platz für Sonnenliege, Hochbeet und lange Sommerabende. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung (Bestandteil des Mietvertrags). Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in entsprechend gepflegtem und bezugsfertigem Zustand.
Lage
22763 HamburgHamburg Ottensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².
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