Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Urdenbach

Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1891 wurde liebevoll renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,48 m² (nach DIN 283/II.BVO.) Durch Dachschrägen ergibt sich eine effektiv nutzbare Fläche von etwa 60 m² (siehe Bilder). Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit neu eingebauter Eckzeile, ein Bad mit Dusche/Wanne, ein Büro/Zimmer, ein Schlafzimmer, 2 kleine Flure (pro Etage), eine Terrasse von etwa 8 m² sowie Parkfläche für bis zu zwei Autos direkt am Haus. Außerdem gibt es einen kleinen Gewölbe-/Weinkeller von etwa 5 m² und einen Dachboden zum Lagern von etwa 25 m² (mit Schräge).

Die Technik ist renoviert. Dazu gehören unter anderem die neue Küche (mit Spülmaschine), neue Badausstattung, eine moderne Luft‑Luft‑Wärmepumpe, Klimaanlage für alle Räume, neue Dämmung sowie neue Böden und Wände.

Die Kaltmiete beträgt 1.250 € inklusive Stellplätze, Lagerflächen und Terrasse. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 140 € pro Monat und wird jährlich abgerechnet. (Stromvertrag macht der Mieter/in ganz einfach selber) Die Gesamtmiete beträgt somit etwa 1.390 € pro Monat. Die Kaution beträgt 3.750 €, das Haus ist ab Dezember verfügbar.

Das Objekt eignet sich ideal für 1-2 Personen.
(Das Büro/Zimmer kann bei Bedarf auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.)

Schauen Sie sich gerne die Bilder an und melden Sie sich ggf. für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!