Einfamilienhaus mieten in Duisburg-Alt-Walsum

Wichtig: Bei Anfrage bitte ich Sie um kurze Vorstellung Ihrer Person mit Anzahl und Alter der zum Haus gehörenden Personen + ausgeübte Tätigkeit!

Ab dem 01.01.2026 können Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit 135m² in Duisburg Walsum beziehen. Das Haus befindet sich fußläufig zum Naturschutzgebiet und dem Rhein, welches sich idealerweise für langläufige Spaziergänge eignet.


Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Flur mit Garderobenbereich. Die Waschküche bietet genügend Strauraum und Lagermöglichkeiten und im großzügigen Eingangsbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe.



Eine Einbauküche mich Elektrogeräten ist vorhanden und im Wohnzimmer lädt ein Holzkamin zu gemütlichen Stunden ein. 

Im 1.OG befinden sich drei große einladende Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein separate Dusche und eine Badewanne. Vom Flur gelangt man über eine Luke zum Spitzbogen, der optimal als Staufläche benutzt werden kann.


Ein großer Garten sowie eine Terrasse laden zu entspannten Wohlfühlmomenten ein und ein PKW Stellplatz + Garage stehen zur Verfügung. Das Haus befindet sich am Ende einer Einliegerstraße.

Das Haus wird privat vermietet und Sie müssen daher keine Maklerprovision bezahlen.
 Das Haus ist aktuell bis zum 31.12.2025 vermietet.

In den Nebenkosten sind keine Kosten für Gas, Wasser und Strom enthalten. Diese werden separat vom Mieter bezahlt.

Voraussetzung:

- SCHUFA-BonitätsAuskunft bei Wohnungszusage

- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monaten

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung