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Etagenwohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG in Leubnitz-Neuostra

01219 Dresden, Leubnitz-Neuostra
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Kaltmiete
778 €
Zimmer
3
Fläche
62.43 m²
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Objekt-ID: 38879842

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.43 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 778 €
Nebenkosten: 218 €
Gesamtmiete: 996 €
Preis/m²: 12,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Dresden-Strehlen . Auf einer Wohnfläche von 62,43 m² überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zeitgemäße, komfortable Ausstattung.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. und bietet direkten Zugang zur offenen Küche. Diese beinhaltet eine moderne Einbauküche und bietet, ebenso wie das Badezimmer, den besonderen Komfort einer Fußbodenheizung.

Vom Wohnbereich gelangen Sie ebenfalls direkt zum Balkon. Dieser wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über eine elektrische Markise sowie seitliche Glasschiebeelemente, die als Wind- und Wetterschutz dienen. Dadurch lässt sich der Balkon nahezu ganzjährig nutzen – vergleichbar mit einem kleinen Wintergarten.

Im Flur sowie im Schlafzimmer sorgt eine indirekte Deckenbeleuchtung für ein angenehmes Licht und eine gemütliche Atmosphäre.

Im Schlafzimmer sowie im zusätzlichen Zimmer ermöglichen elektrische Jalousien eine komfortable Lichtsteuerung und optimale Verdunkelung.

Das stilvoll sanierte und voll eingerichtete Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und verfügt über eine Regendusche, eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss (optional kann die Waschmachine erworben werden) sowie eine zusätzliche Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt.

Ein privater Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude ausreichend zur Verfügung, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
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Lage

01219 Dresden
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Dresden Leubnitz-Neuostra

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,09 €/m² in Dresden - Leubnitz-Neuostra. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,35 €/m².

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