
Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof
Helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Nürnberg-Muggenhof
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- Kaltmiete
- 1.265 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 69.59 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38880816
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 69.59 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.265 € |
| Nebenkosten: | 125 € |
| Gesamtmiete: |
1.390 € |
| Preis/m²: | 18,18 € |
| Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,6 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Muggenhof. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Innenausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.12.2026 bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Eine Garage steht zur Verfügung.
Im Westen von Nürnberg trifft Altbau auf Neubau und grüne Lage auf optimale Anbindung. Der Stadtteil Muggenhof ist auf dem besten Weg, zu einem der begehrtesten Wohnquartiere von ganz Nürnberg zu werden. Hierfür sorgt ein ambitioniertes Stadtentwicklungsprojekt. Ehemalige Gewerbeflächen bieten heute Raum zum Wohnen und Leben. Ein breites Angebot an Kunst, Kultur, Gastronomie und Nahversorgung in direkter Nachbarschaft entspricht auch anspruchsvollen Anforderungen.
Im Westen von Nürnberg trifft Altbau auf Neubau und grüne Lage auf optimale Anbindung. Der Stadtteil Muggenhof ist auf dem besten Weg, zu einem der begehrtesten Wohnquartiere von ganz Nürnberg zu werden. Hierfür sorgt ein ambitioniertes Stadtentwicklungsprojekt. Ehemalige Gewerbeflächen bieten heute Raum zum Wohnen und Leben. Ein breites Angebot an Kunst, Kultur, Gastronomie und Nahversorgung in direkter Nachbarschaft entspricht auch anspruchsvollen Anforderungen.
Lage
Adolf-Braun-Straße90429 Nürnberg
Nürnberg Muggenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,03 €/m².
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