Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet
Erstbezug nach energetischer Kernsanierung – 1. OG-Wohnung im Östlichen Ringgebiet
38102
Braunschweig, Östliches Ringgebiet
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.400 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88.1 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38880823
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.10 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 24.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.400 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
1.520 € |
| Preis/m²: | 15,89 € |
| Mit Mietspiegel Braunschweig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1887 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs – im Östlichen Ringgebiet, nur etwa 200 Meter vom Prinzenpark entfernt.
Im Zeitraum von November 2024 bis November 2025 wurde sie vollständig kernsaniert und energetisch modernisiert. Bis auf die tragenden Wände wurde alles neu hergestellt.
Das Ergebnis ist eine gelungene Kombination aus Altbau und modernem Wohnkomfort.
Mit einem Primärenergiebedarf von nur 24,9 kWh/(m²·a) bietet die Wohnung ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig sehr niedrigen Heizkosten.
Im Zeitraum von November 2024 bis November 2025 wurde sie vollständig kernsaniert und energetisch modernisiert. Bis auf die tragenden Wände wurde alles neu hergestellt.
Das Ergebnis ist eine gelungene Kombination aus Altbau und modernem Wohnkomfort.
Mit einem Primärenergiebedarf von nur 24,9 kWh/(m²·a) bietet die Wohnung ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig sehr niedrigen Heizkosten.
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Lage
38102 Braunschweig
Braunschweig Östliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,72 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,29 €/m².
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