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Etagenwohnung in Braunschweig

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im nördlichen Ringgebiet

Gotenweg
38106 Braunschweig
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
73.4 m²
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Objekt-ID: 38888736

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.40 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 14,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung (73,4 m²) im 3. Obergeschoss eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf gehobenem Niveau - ideal für Singles und Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Raumaufteilung mit großem Wohn- und Essbereich, einer offenen Einbauküche in modernem Stil, einer Loggia mit Zugang aus Wohn- und Schlafzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Ausstattungshighlights:
Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Fußbodenheizung in allen Räumen
Eichenparkettboden
Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Fernwärme (Energieeffizienzklasse A)
Video-Gegensprechanlage
Tiefgaragenstellplatz inklusive

Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Die Loggia bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien - perfekt für den Feierabend.
Diese Wohnung vereint modernes Design, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage - ein ideales Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch.
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Lage

Gotenweg
38106 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Braunschweig.

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