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Etagenwohnung in Hamburg-Langenhorn

Exklusive 76 qm 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG in sanierter Parkvilla im Oxpark-Quartier

Jütlandring
22419 Hamburg, Langenhorn
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Kaltmiete
1.235 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38890074

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.235 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.535 €
Preis/m²: 16,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die 76 qm 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines komplett sanierten, denkmalgeschützten KfW-Effizienzhauses. Die Wohnung mit einem attraktiven Eichenparkettboden hat eine großzügige Raumhöhe von 3,50 m. Große Fensterflächen lassen die Räume im besten Licht erstrahlen.

Der optimal geschnittene Bereich Wohnen/Küche hat 42,2 qm und ist nach Süden ausgerichtet. Vom kleinen Flur aus kommt man in das Schlafzimmer (18,5 qm) sowie ins Badezimmer.

Die exklusive Einbauküche mit edler Kochinsel, Granitarbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten lädt zum Kochen ein.

Das moderne Badezimmer zeichnet sich durch elegante dunkelgraue Fliesen und weiße, moderne Sanitärobjekte aus.

Der sonnige Balkon (ca. 9,4 qm) lädt mit einem Blick direkt in den grünen Park zum Verweilen ein. Der große Garten steht allen Mietern zur Verfügung und kann mit genutzt werden.

Ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Eingang des Hauses, gehören zur Wohnung. Einen - gemeinsam mit den anderen Wohneinheiten nutzbaren - Fahrradkeller gibt es im Haus.
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Lage

Jütlandring
22419 Hamburg
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Hamburg Langenhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Hamburg - Langenhorn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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