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Etagenwohnung in Essen-Südviertel

Rüttenscheider Straße: Großzügig geschnittene 2-Zi.-Neubauwohnung

Rüttenscheider Straße
45128 Essen, Südviertel
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Kaltmiete
1.348,73 €
Zimmer
2
Fläche
87.58 m²
277 Aufrufe

Objekt-ID: 38901130

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 87.58 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.02.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.348,73 €
Nebenkosten: 267 €
Gesamtmiete: 1.615,73 €
Preis/m²: 15,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 33,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese toll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau an der Rüttenscheider Straße/Ecke Folkwangstraße. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, sowie über ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Herzstück der Wohnung ist der große, helle Wohnraum mit offener Küche. Von diesem aus gelangen Sie in das Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer und Badezimmer. Die Loggia geht vom Wohnzimmer ab und ist zur Rüttenscheider Straße ausgerichtet. Die Wohnung ist barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann in der Tiefgarage im Nachbargebäude angemietet werden, Kostenpunkt monatlich 90,00 Euro.
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Lage

Rüttenscheider Straße
45128 Essen
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Essen Südviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,62 €/m² in Essen - Südviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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