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Wohnung in Mainz-Gonsenheim

Schöne Wohnung im charmanten Pont du Clair - mit Stellplatz - ruhig und zentral!

55122 Mainz, Gonsenheim
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Kaltmiete
810,16 €
Zimmer
2
Fläche
62.32 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38901692

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 62.32 m²
Frei ab: ab 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810,16 €
Nebenkosten: 256,08 €
Gesamtmiete: 1.066,24 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die sehr ansprechende Wohnung befindet sich in einem exzellent sanierten, historischen Bauwerk, das kaum Wohnwünsche offen lässt. Moderne und Vergangenheit sind meisterhaft verbunden worden. Hohe Decken, solide Mauern, breite Treppen, charmante Details stehen hier nicht im Gegensatz zu hervorragend belichteten Wohnräumen mit großen Fensterelementen, großzügigen Balkonen und Anbauten wie den Atrien.

Die Wohnung ist sehr vorteilhaft aufgeteilt und offen gestaltet. Flur, Garderobe, Ess-, Koch- und Wohnbereich gehen gefällig in einander über und bilden eine großzügige Einheit.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betritt man einen großzügigen Balkon, der hübsch zum Gartenparadies hergerichtet werden kann.
Eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine ist vorhanden.
Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und klassisch geschnitten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und hat eine angenehme Größe.

Natürlich gehört auch ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz für die Waschmaschine in einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum zum Angebot.

Ein praktischer Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden (zuzüglich 50 €), so dass sich jede lästige Parkplatzsuche erübrigt. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradraum oder vor dem Haus abgestellt werden.

Der Außenbereich wird gärtnerisch betreut. Großzügige Freiflächen im hinteren Bereich des Grundstücks, die von alten Pappeln gesäumt werden, findet man ebenso vor, wie individuell angelegte Gärtchen, Flächen für Spielgeräte und geschwungene Wege mit hübscher Beleuchtung. Das Grundstück ist in weiten Teilen eingefriedet, so dass hier in der Regel nur Anlieger verkehren.

Als neue Mieterin oder Mieter wird eine Einzelperson gesucht, die in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis steht und längerfristig ein schönes Zuhause sucht.
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Lage

55122 Mainz
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Mainz Gonsenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,34 €/m² in Mainz - Gonsenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mainz liegt derzeit bei 15,40 €/m².

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