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Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim

Gepflegte 3‑Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Düsseldorf-Golzheim

Friedrich-Lau-Straße
40474 Düsseldorf, Golzheim
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38903324

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 4 von 7
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.645 €
Preis/m²: 13,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3‑Zimmer Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Golzheim. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung.

Anders als auf den Fotis zu sehen, liegt auch im Wohnzimmer ein moderner, gekälkter Laminat-Boden, wie im Flur.

Die Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Backofen gehören zum Inventar. Für den eigenen Kühlschrank ist eine Nische vorhanden.

Sie ist barrierefrei zugänglich und mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine Gäste-WC. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Brennstoff. Die Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1.1.2026 verfügbar und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist für eine WG geeignet.
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Lage

Friedrich-Lau-Straße
40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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