Penthouse in Nürnberg-Mögeldorf

AUS GEGEBENEM ANLASS:
Bitte den Beschreibungstext und die Hinweise aufmerksam lesen !

Die gepflegte Wohnanlage liegt unweit des Zentrums von Nürnberg-Mögeldorf nahe Nürnberger Versicherung / Business Tower und in direkter Nachbarschaft zur Thusneldaschule (Grund- und Mittelschule).

Ca. 70m zur Straßenbahnhaltestelle Lechnerstraße, ca. 600m zur S-Bahn-Haltestelle Ostring bzw. ca. 800m zum Mögeldorfer Plärrer.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Gastronomie usw. in näherer Umgebung, ebenso die Grünzonen vom Wöhrder See; hier kommt man fußläufig oder mit dem Fahrrad ohne jeden Strassenverkehr bis in die Nürnberger Altstadt.

- ca. 100m zum Wiesengrund des Wöhrder See
- ca. 1.800m zum Tiergarten Nürnberg

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG (bis 2. OG mit Lift).

Wohn-, Schlafräume und Diele mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden.

Innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken mit Spiegelschrank und WaMa-Stellplatz.

Kunststoff-Isolierglasfenster, teilweise mit Rollos, Zargen und Innentüren Holz.

Große Dachterrasse (ca. 32m² - Zugang von Eingangsdiele und Wohnzimmer aus möglich) nach Osten ausgerichtet.

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz (zzgl. EUR 60,- monatlich).

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche (nur Herd) steht zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.

Mit der Bitte um Beachtung:

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, Vermietung an maximal 2 Personen (keine Wohngemeinschaft), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.

Tierhaltung ist nicht gewünscht / gestattet.

Nichtraucherwohnung.