Etagenwohnung in Leipzig-Leutzsch

Diese weitläufige Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Licht und Struktur. Mit rund 205 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raumgefühl, Ruhe und architektonische Klarheit.

Die zentral gelegene Diele mit über 60 m² verbindet alle Räume auf selbstverständliche Weise miteinander und schafft einen ruhigen Übergang zwischen repräsentativen und privaten Bereichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 24 m² liegt auf der Südseite und öffnet sich durch große Fensterflächen zum großzügigen Balkon – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, ob mit Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein zum Ausklang des Tages. Die angrenzende Küche mit rund 20 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und lässt sich offen oder leicht separiert denken – ganz nach Wunsch.

Die privaten Räume sind klar gegliedert: Das Hauptschlafzimmer mit ca. 21 m² und einer vorgelagerten Ankleide bietet Ruhe und Rückzug. Direkt daneben befindet sich das elegante Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Armaturen und einem fein abgestimmten Farb- und Materialkonzept.

Der zweite Schlafbereich ist auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung angeordnet und bildet eine eigenständige Einheit aus Schlafzimmer, Ankleide und angrenzendem Duschbad. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Gäste, ältere Kinder oder als komfortabler Rückzugsort mit Privatsphäre.

Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 13 m² komplettieren das Raumangebot funktional und zurückhaltend.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgewogene Raumaufteilung, hochwertige Details und das stimmige Verhältnis von Offenheit und Rückzug. Der Balkon wird dabei zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums – großzügig, sonnig gelegen und angenehm eingebettet in die ruhige Ausrichtung des Hauses.