Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Gleißhammer

Luxus-Maisonette (3 Zi.) mit Blick ins Grüne & Top-Ausstattung (2023 modernisiert)
Diese neuwertige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung (2. & 3. OG) besticht durch eine luxuriöse Teilausstattung und eine umfassende Modernisierung im Jahr 2023. Sie befindet sich in einer zurückversetzten Doppelhaushälfte.

Highlights der Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist mit Buchenparkett ausgestattet. Das offene Wohn-/Esszimmer verfügt über Terrakottafliesen und einen Kaminofen mit Wärmespeicher. Die offene Küche bietet hochwertige Granitarbeitsplatten und -spiegel, einen Kochtresen mit Edelstahl-Dunstabzug, Cerankochfeld, Edelstahlbackherd sowie Kühl-/Gefrierfach. Die Wohnung bietet zwei Badezimmer: ein Wannenbad/WC (Marmorfliesen, Eckbadewanne) im 2. OG und ein Duschbad/WC (Echtglasdusche) im 3. OG.

Komfort & Stauraum: Profitieren Sie von drei Balkonen (u.a. Granitplatten, Spitzbalkon) mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Das Schlafzimmer im 3. OG verfügt über viele Einbauschränke, ein Panoramadachfenster und eine Ankleide. Ein durchdachtes Staukonzept wird durch viele Apothekerschränke in Küche und Flur sowie einen Abstellraum ergänzt. Zur weiteren Ausstattung gehören weiße Kunststoff-Doppelisolierglasfenster, Rolladen, Halogenseilsysteme, Halogeneinbaustahler, Sternenhimmel und Deckenlautsprecher.

Keller & Technik: Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile: ein gefliester, privater Souterrain-Keller mit großem Doppelfenster für Waschmaschine/Trockner sowie ein anschließender Kellerraum. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Nutzungsbedingungen: Die Wohnung ist besonders für ein Ehepaar mit max. 1 Kind geeignet. Die Nutzung als WG sowie Untervermietung sind nicht gestattet. Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung und sie ist nicht für Hunde geeignet.