Etagenwohnung in Braunschweig

Ab Mitte November steht diese liebevoll sanierte und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine stilvolle Wohnung mit Charakter und moderner Ausstattung suchen.

Eckdaten:
• Wohnfläche: 58 m²
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer)
• Etage: 2. Obergeschoss
• Bezugsfertig ab Mitte November
• Kaltmiete: 1.000 €
• Nebenkosten: 200 € (inkl. Wasser & Fernwärme)
• Kaution: 3.000 €

Ausstattung:
• Altbau-Charme mit hohen Decken und großen, hellen Fenstern
• Voll möbliert (Fotos)
• Moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Waschtrockner
• Bad wird aktuell fertig saniert – Fertigstellung bis Einzug
• Schlafzimmer mit zusätzlichem Kleiderschrank und Kommode (bis zum Einzug aufgebaut)
• Arbeitszimmer flexibel nutzbar – wahlweise mit Schlafsofa oder Bett
• Fester PKW-Stellplatz inklusive
• Kellerraum, Fahrradkeller und Gemeinschafts-Trockenraum vorhanden
• Beheizung über Fernwärme

Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellung und ist ab Mitte November bezugsbereit. Erstbezug nach Sanierung.
Besichtigungen nach Absprache.

Kommunikation in Deutsch, Englisch, Russisch und Portugiesisch möglich
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This lovingly renovated and fully furnished 3-room Apartment is Available from mid-November.

Key Details:
• Living space: 58 m²
• Rooms: 3 (living room, bedroom, office)
• Floor: 2nd floor
• Available: mid-November
• Base rent: €1,000
• Additional costs: €200 (incl. water & district heating)
• Security deposit: €3,000

Features:
• Historic charm with high ceilings and large, bright windows
• Fully furnished (see photos)
• Modern fitted kitchen with dishwasher and washer-dryer
• Bathroom currently being fully renovated
• Bedroom with additional wardrobe and chest of drawers (to be set up before move-in)
• Flexible office space – can be furnished with either a sofa bed or regular bed
•Private parking space included

Communication possible in German, English, Russian & Portuguese