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Wohnung in Neuss

Frisch renovierte Altbauwohnung mit hohen Decken im Herzen der Neusser Innenstadt

Königstraße
41460 Neuss
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Kaltmiete
889 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38910899

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 889 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.129 €
Preis/m²: 13,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1896

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses aus dem Jahr 1896 – mitten in der Neusser Innenstadt.
Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und ist ab Mitte Dezember 2025 bezugsfertig, eventuell nach Absprache auch zum 01.12.2025.

Die ca. 65 m² Wohnfläche sind ideal aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, eine offene Küche und ein weiß gefliestes kleines Dusch-Bad. Besonders beeindruckend sind die hohen Decken, die der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl verleihen.

Ausstattung & Renovierung (Abschluss voraussichtlich Ende November 2025):

- Echtholzdielenboden, frisch abgeschliffen und geölt
- Neu verputzte, tapezierte und weiß gestrichene Wände
- Weiß lackierte Heizkörper und Türen
- Neuer, schlichter weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Stilvolle Stuckrosetten im Wohn- und Schlafzimmer
- Neue Lichtschalter und Steckdosen
- Neuer Bodenbelag Balkon

Helle, großzügige Räume mit Altbaucharme und hohen Fenstern
Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
Separater Kellerraum (ca. 10 m²)
Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum im Keller
Gaszentralheizung

Die Wohnung kann zeitnah besichtigt werden. Zu beachten ist, dass die Renovierung noch nicht abgeschlossen ist.
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Lage

Königstraße
41460 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,89 €/m² in Neuss.

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