Etagenwohnung in Braunschweig-Veltenhof-Rühme

Moderne Dreizimmerwohnung über drei Etagen mit großer Loggia und komplett ausgestatteter Einbauküche.
Hier bietet sich kurzfristig die Gelegenheit, eine modernisierte Dreizimmerwohnung über drei Etagen zu mieten, die durch ihren individuellen Charme und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht.

Die 1998 neu ausgebaute Wohnung verspricht modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Ambiente und steht ab sofort für neue Mieter bereit.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Anschlussraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

In der ersten Ebene befindet sich die voll ausgestattete Küche. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die mit elektrischen Geräten ausgestattet ist und dem Mieter zur Verfügung gestellt wird.
Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene im Dachgeschoss, die den privaten Wohnbereich der Wohnung bildet. Hier stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung: ein komfortables Elternschlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer Loggia, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.

Das modernisierte Tageslicht-Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit für eine erfrischende Dusche am Morgen oder ein entspannendes Bad am Abend.

Größe und Verfügbarkeit:

Die Wohnung hat eine Größe von circa 135 m² und sie ist sofort bezugsfrei. Diese großzügige Wohnfläche verteilt sich optimal auf die drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare und / oder eine kleine Familie.

Parkmöglichkeiten:
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der PKW-Stellplatz, der sich direkt vor der Tür befindet.

Die Kaltmiete beträgt : 1.250,00 €
Die Nebenkosten betragen aktuell bei 100,--€
Die Verbrauchskosten, für Strom, Gas und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

2 Monatsmieten Kaution bei Abschluss eine Mietvertrages.

Haustiere : nach Absprache

Energieausweis
Baujahr: 1998
Zustand: gepflegt
Energieausweis : Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 136,70
Energieausweis gültig bis: 08.09.2031
Energieeffizienzklasse: E
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
wesentlicher Energieträger : Erdgas leicht