Wohnung in Essen-Holsterhausen
** Charmante 2-Zi-Altbauwohnung mit großem Wohnküchenbereich – zentral in Essen-Holsterhausen **
Simsonstr.
45147 Essen, Holsterhausen
45147 Essen, Holsterhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 617 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.93 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38916027
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.93 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 16.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 617 € |
| Nebenkosten: | 232 € |
| Gesamtmiete: |
849 € |
| Preis/m²: | 11,03 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Wohnküche
Altbau
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Endenergiebedarf: | 181,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zi-Altbauwohnung in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude besticht durch seine gepflegte Altbaufassade, während die Wohnung selbst derzeit umfassend modernisiert wird – Sie dürfen sich auf einen Erstbezug nach Sanierung freuen!
Die Modernisierungsarbeiten haben bereits begonnen und werden voraussichtlich Anfang Februar 2026 abgeschlossen sein. Zum Einzug erwartet Sie ein rundum erneuertes, stilvolles Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung kann abweichend sein.
Sonstiges
Modernisierungsende: voraussichtlich Anfang Februar 2026
Einzug möglich ab: 16. Februar 2026
Heizungsart: Fernwärme (energieeffizient und umweltfreundlich)
Diese Wohnung ist die perfekte Mischung aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort – ein echtes Highlight im Herzen von Essen-Holsterhausen!
Die Modernisierungsarbeiten haben bereits begonnen und werden voraussichtlich Anfang Februar 2026 abgeschlossen sein. Zum Einzug erwartet Sie ein rundum erneuertes, stilvolles Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung kann abweichend sein.
Sonstiges
Modernisierungsende: voraussichtlich Anfang Februar 2026
Einzug möglich ab: 16. Februar 2026
Heizungsart: Fernwärme (energieeffizient und umweltfreundlich)
Diese Wohnung ist die perfekte Mischung aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort – ein echtes Highlight im Herzen von Essen-Holsterhausen!
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Lage
Simsonstr.45147 Essen
Essen Holsterhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,88 €/m².
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