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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Ückendorf

Sanierte und lichtdurchflutete 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit modernem Wannenbad

Braunschweiger Str.
45886 Gelsenkirchen, Ückendorf
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Kaltmiete
622 €
Zimmer
2
Fläche
70.22 m²
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Objekt-ID: 38916295

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.22 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 622 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 822 €
Preis/m²: 8,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=X2Xaov3sAMC

Ein neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 70 m² überzeugt. Gelegen in der vierten und zugleich obersten Etage eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, vereint sie modernen Komfort mit einem Hauch von Nostalgie.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer, das durch seine charmanten Dachschrägen und die großen Fenster mit einer besonderen Atmosphäre punktet. Ein Designboden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme und einladende Note. Direkt angrenzend finden Sie Ihr neues Schlafzimmer, das ebenfalls von einem hellen und freundlichen Ambiente erfüllt ist.

Die geräumige Küche der Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit den passenden, bereits vorhandenen Anschlüssen können Sie Ihre persönliche Einbauküche einbauen und so einen Ort schaffen, an dem sich Kochen und Essen verbinden lässt: Für eine gemütliche Essecke ist ebenfalls allemal genügend Platz vorhanden.

Das sanierte Tageslichtbad ist modern designt und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch der passende Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich hier.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

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Lage

Braunschweiger Str.
45886 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Ückendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,54 €/m² in Gelsenkirchen - Ückendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,38 €/m².

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