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Etagenwohnung in Düsseldorf-Wersten

Helle und charmante 2 Zi-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Wersten

40591 Düsseldorf, Wersten
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 38926384

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 875 €
Preis/m²: 13,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer Wohnung gelegen in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf Wersten an. Ein ausreichendes Angebot an Einzelhandelsgeschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants decken Ihren täglichen Bedarf, sowie auch zahlreiche Freizeitangebote oder Naherholungsmöglichkeiten im Volksgarten oder weiteren Grünanlagen, wie dem botanischen Garten. Fußläufig gelangen Sie bequem zu den Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, der Sie mit diversen Bus- und Bahnlinien in die Stadtmitte, die Altstadt oder den Düsseldorfer Hauptbahnhof bringt.

Sie erreichen die helle Wohnung im 1. Obergeschoss über die geräumige Diele, die Ihnen Zugang zu den auf insgesamt ca. 52 m² aufgeteilten restlichen Räumlichkeiten gewährt. Erst dieses Jahr wurden in der gesamten Einheit neue 3-fach- verglaste und hochwertige Fenster eingebaut. Im hellen Schlafzimmer können Sie sich bequem mit einem großen Bett sowie Kommoden und einem Kleiderschrank einrichten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewannen-Dusch-Kombination sowie ein Tageslichtfenster für Frischluft. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Couch-Ecke und einen Esstisch, gelangen Sie auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die ruhige Aussicht in den grünen Hinterhof genießen können. Zudem bietet der Balkon eine praktische Abstellkammer mit Stauraum. In der Küche können Sie sich mit Ihrer eigenen Küchenzeile einrichten.

Für zusätzliche Staufläche sorgt ein eigener Verschlag im ordentlichen Keller des Hauses.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser geschmackvollen Wohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage

40591 Düsseldorf
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Düsseldorf Wersten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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