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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Glockenhof

Exklusives Loft auf zwei Ebenen in historischem Stadthaus

Wilhelminenstrasse
90461 Nürnberg, Glockenhof
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
6
Fläche
212 m²
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Objekt-ID: 38928672

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 212.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 3.000 €
Preis/m²: 11,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1907
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese großzügige, liebevoll kernsanierte Loftwohnung
befindet sich in der ehemaligen Wollwarenfabrik Lichtenhof,
einem historischen und sehr gepflegten Baudenkmal aus dem
Baujahr 1907, direkt angrenzend an das beliebte
Nibelungenviertel. Insgesamt stehen hier ca. 212 m²
Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmer, zur
Verfügung. Bequem über den Aufzug erreicht man die
Wohnung im zweiten Obergeschoss. Über den zentralen Flur
mit angrenzendem Büro und separatem Gäste-WC gelangt
man in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener,
hochwertig ausgestatteter Küche. Hier besteht Zugang zum
nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen
einlädt. Ein zusätzliches Wohnzimmer, sowie das
Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und eigener Ankleide
komplettieren die erste Wohnebene. Die Treppe aus massivem Eichenholz führt in die zweite Wohnebene im 3.
Obergeschoss. Hier stehen neben einem Galeriebereich drei
weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung,
eines davon mit Gästebad. Exklusive Materialen wie das
Stäbchenparkett aus gebleichter Akazie, zum Teil freigelegte
Backsteinwände oder das außergewöhnliche Designerbad
sorgen für den einzigartigen, zeitgemäßen Stil dieser
Wohnung. Zahlreiche, strategisch platzierte Fensterflächen
sorgen für eine optimale Beleuchtung und eine angenehme
Wohnatmosphäre. Zusätzlicher Stauraum steht in dem zur
Wohnung gehörenden Kellerraum zur Verfügung. Ein
Außenstellplatz gehört zu der Wohnung.
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Lage

Wilhelminenstrasse
90461 Nürnberg
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Nürnberg Glockenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Glockenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,03 €/m².

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