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Etagenwohnung in Bochum-Gleisdreieck

Saniert – Helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage der Bochumer Innenstadt-Nachmieter Gesucht

44787 Bochum, Gleisdreieck
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38930930

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 650 €
Preis/m²: 9,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Wohnung:
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert und ist in einem gepflegten, modernen Zustand.
Die Raumaufteilung bietet ein komfortables Wohnen:
-ein helles Wohnzimmer
-ein ruhiges Schlafzimmer
-eine großzügige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch.
-Badezimmer
-Diele/Flur
-Balkon
-zusätzlich ein separater Kellerraum
Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen, Einzelpersonen, Studierende oder Berufstätige, die eine zentrale, gut angebundene Lage bevorzugen.

Warum die Wohnung frei wird:
Die Wohnung wird aufgrund eines Studienortwechsels frei. Der Auszug erfolgt also aus persönlichen Gründen, nicht wegen der Wohnung.

Küche & Möbel:
In der Wohnung befindet sich eine gut gepflegte Einbauküche, die vom Nachmieter verbindlich übernommen werden muss.
Die Preisgestaltung erfolgt nach Absprache, orientiert sich aber an dem ursprünglichen Kaufpreis.
Nach Wunsch können zusätzlich weitere Möbelstücke übernommen werden, falls Interesse besteht.

Sonstiges:
Die Weitergabe an den Vermieter erfolgt, sobald ein Nachmieter feststeht und eine Einigung zur Übernahme der Küche erzielt wurde.
Ein Einzug ist nach Absprache bereits ab circa 15. Februar möglich.
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Lage

44787 Bochum
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Bochum Gleisdreieck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,45 €/m² in Bochum - Gleisdreieck. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,31 €/m².

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