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Penthouse in Hamburg-Rotherbaum

Exklusive 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Rotherbaum

20148 Hamburg, Rotherbaum
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Kaltmiete
2.950 €
Zimmer
3
Fläche
132 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38932465

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 132.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 3.350 €
Preis/m²: 22,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss, gelegen an der begehrten Rothenbaumchaussee in Hamburg Rotherbaum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² (netto Wohnfläche ca. 97 m², 50% Dachterrassenanteil ca. 35 m²) bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine anspruchsvolle Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 70qm grosse Dachterrasse (50% in Wohnfläche eingerechnet) in südlicher Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Ein ca. 5 m² Balkon nach Osten rundet eines der beiden Schlafzimmer ab. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug von der Tiefgarage erleichtert den Zugang, und die Barrierefreiheit ist gegeben. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und wird ab dem 1.2.2026 verfügbar sein.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Der zum Penthouse zugehörige Tiefgaragen-Stellplatz ist für 150€ p.M. mit anzumieten.
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Lage

20148 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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