Erdgeschosswohnung in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Hallo an alle Interessierten, wir sind Montse und Colin, wir sind ein ruhiges Pärchen und freuen uns auf eure Anfrage.

Da wir nur einen Zähler für Strom, Gas und Wasser im Haus haben sind diese Posten bereits in den Nebenkosten enthalten. Dies in Kombination mit dem bis jetzt unklarem Verbrauch des Hauses, weshalb wir wahrscheinlich zu viel vorauszahlen, erklärt die recht hohen Nebenkosten dafür müsst ihr euch um nichts kümmern. Außerdem würden wir gerne unseren Internetvertag teilen. Das wären dann nochmal zzgl. 17,50€ für 250Mbits.

Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Mainz Hartenberg/Münchfeld.

Die private Terrasse mit ca. 50 m² ist teilweise aus Steinfliesen mit viel Platz zur freien Gestaltung und einem Streifen mit Platz für mehr Pflanzen.

Die Wohnung hat ca. 50 m² und besteht aus einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Küche mit EBK die nicht abgelöst werden muss, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Alle Zimmer sind sehr hell und haben Fenster mit elektrischen Rollläden.

Die Küche bietet viel Platz und kann als Essbereich genutzt werden.

Im Keller ist die geteilte Waschküche mit Waschmaschine, sowie ein Privater Kellerraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung.
Eine umfangreiche Modernisierung/Renovierung des seit 1998 in mehreren Schritten sanierten Hauses wurde zum Juli 2014 und erneut zum Juli 2025 abgeschlossen.
Eine Solarthermieanlage zur Reduzierung der Nebenkosten der Warmwasseraufbereitung ist vorhanden. Moderne Isolierfenster sind in der gesamten Einheit verbaut.


Energieausweis für das Haus ist Vorhanden.

Der Grundriss ist nicht mehr ganz aktuell. Es gibt eine Wand ohne Durchgang zwischen dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer.