Etagenwohnung in Rastatt

Diese helle, schöne Wohnung mit Weitblick kann ab 1.01.2026 bezogen werden. Neben der offenen Küche erwartet Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches durch lichthohe Türendurchgänge mit dem hinteren Teil der Wohnung verbunden ist. Dort befinden sich 2 weitere Zimmer, ein separates Tageslicht-WC mit Anschluss für eine Waschmaschine und das große Tageslicht-Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche.

Das Wohn/-Esszimmer verfügt über 2 Balkone (einen Ost- und einen Südbalkon), auf denen Sie den Weitblick über Rastatt oder die Murg genießen können. Beide Balkone sind mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Die eingebaute Küche kann von der aktuellen Mieterin inkl. allen Geräten (außer Kühlschrank) zu einem Festpreis von 2.200€ übernommen werden.

2019 wurde die Wohnung vollständig renoviert: Neuer Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung, neue Duschkabine, neue Heizkörper. Ein aktueller Energieausweis von 2018 liegt vor.

Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört ein trockener, abschließbarer Keller (ca. 9 m2) sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Neben den Kosten für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser sind ein Hausmeister-Service, Gartenpflege und Müllgebühren in den Nebenkosten enthalten.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 990 €
Miete Tiefgaragenstellplatz: 40 €
Nebenkostenvorauszahlung: 270 €
Gesamte Warmmiete: 1.300,00 €

Wichtig: Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit folgenden Informationen:: Warum Sie eine neue Wohnung suchen, wer und wie viele Personen einziehen würden, was Sie aktuell Arbeiten und was es eventuell sonst noch zu wissen gäbe. Anfragen ohne diese Informationen werden nicht beantwortet. Danke