Erdgeschosswohnung in Bochum-Querenburg

Wir bieten Ihnen eine modern gestaltete, vollständig sanierte 2-Raum-Wohnung im Anbau eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Eingang, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Das Haus befindet sich direkt auf der Grenze zwischen Querenburg und Stiepel – einer grünen, angenehmen Wohngegend mit idealer Anbindung.

Wohnfläche & Aufteilung

Die Wohnung umfasst ca. 58 m², die offen und sehr modern gestaltet wurden.
Das absolute Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Außenbereich. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet eine unverbaute Sicht ins Grüne, geprägt von zahlreichen Bäumen und einer ruhigen Umgebung.


Ausstattung

Separater, eigener Wohnungseingang
Erhöhte Privatsphäre durch die fehlenden Ober- und Untermieter – dadurch bleibt man von typischen Alltagsgeräuschen verschont und genießt eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre.

Moderner, offener Wohn- und Essbereich mit neu installierter Einbauküche, inklusive Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine und hochwertigen Oberflächen.

Stilvolles Badezimmer mit Natursteinfliesen, dezente Armaturen, bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung.

Vinyl-Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen, abgestimmt auf Natursteinfliesen im Bad.

LED-Deckenbeleuchtung in Eingangs- und Übergangsbereichen sowie im Badezimmer.

Hochwertiges Malervlies an den meisten Wandflächen.

Elektrische Rollläden an allen relevanten Fenstern.

Großer privater Außenbereich, ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet.


Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein großer, ca. 58 m² umfassender Kellerbereich, aufgeteilt in:

Einen Lagerkeller
Einen eigenen Wasch- und Trockenkeller

Auch die Kellerräume sind über einen separaten Zugang, der ausschließlich dieser Wohnung vorbehalten ist, erreichbar.