Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Die Wohnung liegt super zentral, mitten im Eppendorfer Weg, sodass alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants fußläufig zu erreichen sind.

Die Wohnung hat einen Gemeinschaftsgarten, der von den Mieter*innen genutzt werden kann, um draußen zu sitzen, zu grillen oder Gemüse/Kräuter anzubauen.

Im Hinterhof befindet sich außerdem ein Abstellplatz für Fahrräder, sodass diese sicher gelagert werden können.

Zur Wohnung gehört ein relativ geräumiger Kellerraum, der (da er trocken ist) als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.

Anbindung an den ÖPNV: Bushaltestelle Fruchtallee ca. 3min entfernt, U-Bahn Christuskirche und Emilienstraße jeweils ca. 7min entfernt, S-Bahn Sternschanze ca. 15mim entfernt.

Für die Lage ist die Wohnung mit einer Kaltmiete von 650€ wirklich total günstig. Die Warmmiete beläuft sich auf 800€. Wir wohnen seit 10 Jahren in der Wohnung und hatten bisher tatsächlich nur eine einzige Mietsteigerung.

Aus Transparenzgründen hier die Nachteile: Die Ausstattung der Wohnung ist kein Highlight - die Küche hat nur ein Spülbecken und einen Herd - aber man könnte sich natürlich eine kleine Küchenzeile einbauen. Das Bad ist ebenfalls sehr klein und es passt nur eine Toploader Waschmaschine rein (allerdings wäre ich bereit unsere Waschmaschine im Rahmen eines Tausches abzugeben)