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Erdgeschosswohnung in Ludwigsburg

Gartenwohnung mit 4 Zimmern, saniertem Bad, Garage und EBK

Auf dem Wasen
71640 Ludwigsburg
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38946998

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 15,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Extras.

Highlights der Wohnung
• 4 großzügige Zimmer
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohnen & Arbeiten.
• Hochwertiges Parkett
Der warme Holzfußboden sorgt in den Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl.
• Modern saniertes Tageslichtbad
Ausgestattet mit einer großzügigen, flachen Dusche und hochwertigen Armaturen.
• Separate Toilette mit Fenster
Zusätzlicher Komfort durch ein getrenntes WC.
• Gemütlicher Kaminofen
Ein besonderer Blickfang - sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme.
• Große Küche
Viel Platz zum Kochen, Essen und Beisammensein.

Außenbereich & Zusatzflächen
• Großer Garten zur alleinigen Nutzung
Mit Hochbeet - ideal für Gartenliebhaber oder Familien.
• Überdachte Terrasse
Perfekt für Sommerabende, Grillfeste oder gemütliches Entspannen im Freien.
• Geräteschuppen
Praktisch für Gartenwerkzeug, Fahrräder oder saisonale Utensilien.


• Zwei Kellerräume
Bieten reichlich Stauraum.
• Separate Waschküche
Mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Weitere Ausstattung
• Einzelgarage
Sicheres und komfortables Parken direkt am Haus. Vor der Garage kann noch ein Auto parken.
• Schwäbische Kehrwoche
Geregelte Hausordnung zur Wahrung eines gepflegten Wohnumfelds.
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Lage

Auf dem Wasen
71640 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,75 €/m² in Ludwigsburg.

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